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龍華國小舊校地都市計畫變更

內政部都委會審議通過將文小用地變更為第4種商業區

● unntv記者吳素美／高雄報導20140729

龍華國小舊校地都市計畫變更案，高雄市政府歷經1年多努力，多次向內政部說明都市計畫變更正當性與急迫性理由後，內政部都委會終於在103年7月29日審議通過將文小用地變更為第4種商業區。

龍華國小遷入新校區後，龍華國小舊校地長期閒置低度利用，亟需重新規劃，活絡其用途，創造新都市風貌與經濟活動，該土地位於博愛一路與大順路交叉口，面積約3.8公頃，捷運紅線R13凹仔底車站與環狀輕軌C24車站在此交會，且緊鄰農16森林公園與漢神巨蛋商圈，交通便利，區位良好，具備優質商業機能，今日都市計畫案審議通過後，未來將引進民間資金，規劃為購物商場、國際觀光旅館及商務中心。

高雄市政府表示該土地未來招商預計以設定地上權70年方式辦理開發利用，預估可創造6千多個就業機會，每年增加房屋稅8千萬、營業稅2.1億及營所稅5.9億之稅收，且政府可獲取87億權利金及70年約20億租金收入，將可有效挹注市政建設財源，提供市民更優質之市政建設。

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